Popis
Nabízíme k prodeji poloroubený dům, který prošel téměř kompletní rekonstrukcí před osmi lety. Je to skvělá příležitost pro ty, kdo hledají esteticky působivé a energeticky výhodné bydlení!
Dům má prostornou dispozici 3kk (s průchozím pokojem), ve spodním patře o přibližné výměře 137m2, kde se nachází sklep, zařízená dílna pro kutily s dřevníkem a vstup na verandu s krásným výhledem do krajiny. Veranda je orientovaná na jihozápad a je tak ideálním místem na pozorování západů slunce. Z centrální chodby vede schodiště na prostornou půdu, která může sloužit jako úložiště nebo jako prostor pro další vestavbu. Zahrada má příjemných cca 1029m2. Na pozemku se nachází skalka i udržovaná zahrada s bylinkami, květinami a ovocnými stromy.
Centrální místnost je vytápěna kamny na tuhá paliva, které mají krásný výkon 6,8 kW, kamny lze vytopit i zbytek domu. Ostatní místnosti jsou vybaveny infračervenými topnými panely, což je moderní a úsporný způsob vytápění využívající infračervené teplo podobně jako slunce. V domě je dvoutarifní rozvaděč, zásuvky jsou 230V, tak i 400V v dílně. Je zde tarif D57d, což přináší značnou výhodu v rámci nákladů provozu celého domu.
K domu náleží svažitý pozemek s další menší stavbou, která aktuálně slouží jako domeček pro děti v horní části a s úložným prostorem pro zahradní nářadí ve spodní části. Dále je k dispozici samostatný dřevník. Dům je napojen na veřejný vodovod a odpady jsou řešeny biologickou čističkou. Zároveň oceníte strategické umístění v rámci obce, kde jste v klidné, slunné části a zároveň blízko ke všem službám.
Dům je vhodný nejen k rekreaci, ale i k trvalému bydlení, což dokazuje jeho současné využívání pro rodinu se dvěma dětmi. Dále lze uvažovat i o pořízení za účelem investice a to hlavně díky unikátnímu umístění v turistické oblasti.
Obec má potraviny fungující 7 dní v týdnu, skvělou školku, poštu, dětské hřiště a kulturní dům.
V okolí se nachází atraktivní oblast Adršpašsko-Teplických skal spolu s certifikovaným Národním geoparkem Broumovsko. Těžko budete hledat oblast bohatší na místa, které stojí za návštěvu v okolí.
Obec Česká Metuje má výbornou vlakovou i autobusovou dostupnost do okolních měst. Do Hradce Králové zde máte přímé vlakové spojení.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Energetický štítek není k dispozici, proto uvádíme písmeno G.
